房子被臺風(fēng)吹倒房貸是否用還？公司可以申請二手房貸款？
2022-10-31 10:45:58 來源：稅法網(wǎng)
房子被臺風(fēng)吹倒房貸是否用還：
1、房子被臺風(fēng)吹倒房貸用還。當(dāng)事人在買房時向銀行辦理了按揭抵押貸款，則當(dāng)事人的房屋屬于抵押物;抵押物毀損并不影響當(dāng)事人與銀行間的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，如果房屋在沒有投保的情況下，債務(wù)人即房主仍然要繼續(xù)履行還款義務(wù)。
2、法律依據(jù)：
《中華人民共和國民法典》第六百七十一條 ，貸款人未按照約定的日期、數(shù)額提供借款，造成借款人損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。 借款人未按照約定的日期、數(shù)額收取借款的，應(yīng)當(dāng)按照約定的日期、數(shù)額支付利息。
《中華人民共和國民法典》第六百七十二條 ，貸款人按照約定可以檢查、監(jiān)督借款的使用情況。借款人應(yīng)當(dāng)按照約定向貸款人定期提供有關(guān)財務(wù)會計報表或者其他資料。
公司是否可以申請二手房貸款：
1、如果原房產(chǎn)不是最高貸款額貸款可以再次貸款。從金融公司申請貸款。只要原貸款小于房屋市值的50%，可以在貸出一部分。申請信用貸款。目前好多信用貸款都是只要借款人有房產(chǎn)并有貸款，那么可以參照原貸款額、年收入發(fā)放銀行信用貸款。
2、法律依據(jù)：《個人貸款暫行辦法》
第十一條：個人貸款申請應(yīng)具備以下條件：
(1)借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關(guān)規(guī)定的境外自然人;
(2)貸款用途明確合法;
(3)貸款申請數(shù)額、期限和幣種合理;
(4)借款人具備還款意愿和還款能力;
(5)借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄;
(6)貸款人要求的其他條件。
