合同終止和合同解除的原因以及區(qū)別有哪些？看完你就懂了
2022-09-02 10:02:53 來(lái)源：華律網(wǎng)
一、合同終止產(chǎn)生的原因
1、合同終止產(chǎn)生的原因：
（1）雙方當(dāng)事人已全面履行合同義務(wù);
（2）雙方在情勢(shì)變更且不損害國(guó)家利益或社會(huì)公共利益的前提下，協(xié)議終止合同;
（3）債務(wù)提存;
（4）債務(wù)混同;
（5）合同因判決或裁決而終止;
（6）債權(quán)債務(wù)的抵銷(xiāo);
（7）合同的解除。
2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第五百五十七條規(guī)定
二、合同終止和合同解除的區(qū)別
1、適用范圍不同。合同終止只適用于繼續(xù)性合同，即債務(wù)不能一次履行完畢而必須持續(xù)履行方能完成的合同，如租賃合同、承攬合同、建設(shè)工程合同以及大部分以提供勞務(wù)為標(biāo)的的合同;而合同的解除原則上只能適用于非繼續(xù)性合同。
2、法律效力不同。合同終止僅使合同關(guān)系發(fā)生將來(lái)消滅的效力，不具有溯及既往的效力，因此不能產(chǎn)生恢復(fù)原狀的法律后果;而合同解除使合同關(guān)系發(fā)生既往消滅的效力，具有溯及既往的效力，因而對(duì)已履行的合同將產(chǎn)生恢復(fù)原狀的后果。
3、權(quán)利專(zhuān)屬不同。合同終止權(quán)為非專(zhuān)屬權(quán)，可隨債權(quán)或債務(wù)一同移轉(zhuǎn)第三人;而解除權(quán)為專(zhuān)屬于債權(quán)人的權(quán)利，除可隨同債權(quán)債務(wù)概括移轉(zhuǎn)外，不得因單純的債權(quán)讓與或債務(wù)承擔(dān)而移轉(zhuǎn)給第三人。
4、內(nèi)涵不同。法定終止權(quán)因合同種類(lèi)不同而發(fā)生原因各異，而法定解除權(quán)的發(fā)生原因一般為不可抗力及債務(wù)不履行的各種情形。我國(guó)合同法中的合同解除包含合同終止，二者表現(xiàn)為從屬關(guān)系，合同解除可以代替合同終止，但合同終止不能代替合同解除來(lái)使用。
