婚前買房婚后加名屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎？
2023-03-13 10:38:39 來(lái)源：法律專家網(wǎng)
通常上婚前買房后，會(huì)被認(rèn)定為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，結(jié)婚后也不能轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但是，應(yīng)另一方的要求，或是出于自己的考慮，婚后加名后另一方的名字也出現(xiàn)在房產(chǎn)證上，那么，這個(gè)房產(chǎn)可能會(huì)變成夫妻共同財(cái)產(chǎn)。不過(guò)，是否變成夫妻共同財(cái)產(chǎn)，得看房產(chǎn)證加名的法律后果。
按規(guī)定，房產(chǎn)歸屬一般以房產(chǎn)登記為準(zhǔn)，但不是在房產(chǎn)證加了名字就說(shuō)明已經(jīng)擁有該房產(chǎn)，如果出現(xiàn)房產(chǎn)糾紛的話，是否能分割還需要根據(jù)具體的情況確定。
一般情況下，婚前買房婚后加名，可以視為是一方對(duì)另一方的自愿贈(zèng)與行為，該行為產(chǎn)生的后果是房產(chǎn)為雙方共同擁有。
另外，既然認(rèn)定為贈(zèng)與行為，出現(xiàn)以下法定情況的還將可能被撤銷：
1、受贈(zèng)人嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人的近親屬，比如結(jié)婚后一方傷害另一方的父母的。
2、對(duì)贈(zèng)與人有撫養(yǎng)義務(wù)而不履行，比如贈(zèng)與人變成無(wú)民事行為能力人的，那么另一方即要按規(guī)定盡撫養(yǎng)義務(wù)。
3、不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)，這點(diǎn)得看雙方做的合同約定。
因此，婚前財(cái)產(chǎn)婚后加名的，當(dāng)要進(jìn)行離婚房產(chǎn)分割時(shí)，并不按照夫妻雙方平均分割。而要根據(jù)具體情況，有協(xié)議的按協(xié)議分割，沒(méi)有協(xié)議的由法院判決。
而法院進(jìn)行判決時(shí)，會(huì)考慮到雙方對(duì)房屋的貢獻(xiàn)大小，有可能不會(huì)平均分割房產(chǎn)。
