施工合同終止怎么認(rèn)定賠償損失？建設(shè)工程施工合同有什么注意事項(xiàng)？
2023-05-25 10:33:30 來(lái)源：法制網(wǎng)
一、
施工合同終止怎么認(rèn)定賠償損失
施工合同終止認(rèn)定賠償損失是按照合同約定進(jìn)行賠償，合同沒(méi)有約定應(yīng)按照實(shí)際造成的損失賠償。找法網(wǎng)提醒您，施工合同的內(nèi)容一般包括工程范圍、建設(shè)工期、中間交工工程的開工和竣工時(shí)間、工程質(zhì)量、工程造價(jià)、技術(shù)資料交付時(shí)間、材料和設(shè)備供應(yīng)責(zé)任、撥款和結(jié)算、竣工驗(yàn)收、質(zhì)量保修范圍和質(zhì)量保證期、相互協(xié)作等條款。
二、
建設(shè)工程施工合同有什么注意事項(xiàng)
建設(shè)工程施工合同有的注意事項(xiàng)如下：
1.審查主體資格：包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照和資格證書;
2.審查建設(shè)項(xiàng)目的施工程序是否完整，也就是說(shuō)，相關(guān)的施工程序是否完整;
3.審查績(jī)效能力，績(jī)效能力是財(cái)務(wù)實(shí)力、技術(shù)、人員等;
4.建設(shè)項(xiàng)目的價(jià)格必須明確，按定額價(jià)格、包干價(jià)格或協(xié)議價(jià)格，以及付款進(jìn)度和方式;
5.材料、設(shè)備供應(yīng)條款、爭(zhēng)議解決及工程分包條款、違約條款。建設(shè)工程施工合同是指發(fā)包人和承包人為完成約定的建設(shè)安裝工程施工任務(wù)，明確權(quán)利義務(wù)關(guān)系而簽訂的書面協(xié)議。與一般合同相比，工程合同更為復(fù)雜，金額大，周期長(zhǎng)。
三、
施工合同逾期付款違約金是多少
施工合同逾期付款違約金是多少由雙方約定。但雙方約定規(guī)定數(shù)額最高不得超過(guò)所遭受損失的30%，超過(guò)30%的，可以請(qǐng)求法院適當(dāng)予以減少，對(duì)于沒(méi)有約定的雙方可以協(xié)商，無(wú)法達(dá)成一致的可以通過(guò)法律途徑解決。
《民法典》第五百八十五條【違約金】當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。
