房屋租賃稅是什么時間開始？個人房屋租賃需交印花稅嗎？
2023-05-23 14:55:35 來源：巴中在線
一、
房屋租賃稅由誰承擔(dān)的法律規(guī)定
法律規(guī)定房屋租賃稅由出租人承擔(dān)，但在實踐中實際是承租方繳納。
根據(jù)相關(guān)稅收法律法規(guī)規(guī)定，城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費附加稅、房產(chǎn)稅或城市房地產(chǎn)稅、個人所得稅或企業(yè)所得稅由出租人繳納，印花稅由書立合同兩方或兩方以上當(dāng)事人繳納。
房租租賃稅以租金為基礎(chǔ)，按照一定的標(biāo)準(zhǔn)組織征收城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費附加、房產(chǎn)稅、個人所得稅、城鎮(zhèn)土地使用稅和地方教育附加。對個人出租住房不區(qū)分用途，在3%稅率的基礎(chǔ)上減半征收營業(yè)稅，按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。
二、
個人房屋租賃需交印花稅嗎
個人房屋租賃需交印花稅。按照《稅法》相關(guān)規(guī)定，房屋租賃合同，應(yīng)該按租賃合同記載金額的千分之一計算印花稅，并要注意以下幾點：
1.購買印花稅票自行貼花、并劃線注銷。
2.租賃合同如果只規(guī)定了月(或年、或日)租金標(biāo)準(zhǔn)而無租賃期限的，可在簽訂合同時先按定額5元貼花，以后結(jié)算時再按實際金額計稅，補貼印花。
3.如果稅金在五百塊以上，或者要反復(fù)貼花的，去填納稅申報表。
4.兩個立合同的人都要計算繳納并粘帖印花稅。
三、
房屋租賃稅是什么時間開始
房屋租賃稅是從2009年開始。
房屋租賃稅是指根據(jù)中國財政部、國家稅務(wù)總局財稅200824號《關(guān)于廉租住房經(jīng)濟(jì)適用住房和住房租賃有關(guān)稅收政策的通知》規(guī)定，對個人出租住房，不區(qū)分用途，在3%稅率的基礎(chǔ)上減半征收營業(yè)稅，按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。
