世界今頭條！農(nóng)村房屋拆遷怎么補(bǔ)償？
2023-04-14 13:24:51 來(lái)源：互聯(lián)網(wǎng)
(資料圖片)
在生活中，很多人都不知道農(nóng)村房屋拆遷怎么補(bǔ)償？是什么意思，其實(shí)他的意思是非常簡(jiǎn)單的，下面就是小編搜索到的農(nóng)村房屋拆遷怎么補(bǔ)償？相關(guān)的一些知識(shí)，我們一起來(lái)學(xué)習(xí)下吧！
為了完善農(nóng)村建設(shè)，在規(guī)劃內(nèi)的農(nóng)村房屋就會(huì)被拆遷拿來(lái)修路或是什么的。因此，為了補(bǔ)償居民的損失，通常是會(huì)有一定的補(bǔ)償款。如果你的房子被政府拿去修路，因此被拆掉了，你的房屋的補(bǔ)償是由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)成。
有一個(gè)公式可以計(jì)算，計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)。
如果你不確定自己能夠拿多少的，那么你可以按照這個(gè)公式先算一下。
其實(shí)，公式里頭的宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)，一般參照當(dāng)?shù)仄胀ㄗ≌笇?dǎo)價(jià)，由區(qū)縣人民政府參照一定時(shí)間、一定區(qū)域內(nèi)普通商品房住宅均價(jià)、城市規(guī)劃等綜合確定。
所以，有時(shí)候即使你的房屋被拆，然后路已經(jīng)在修了，但是你的補(bǔ)償款可能還沒(méi)到。不過(guò)，這不是沒(méi)有了，而是還沒(méi)確定好。
還有一個(gè)房屋重置成新均價(jià)，這個(gè)是指一定時(shí)間、一定區(qū)域內(nèi)的被拆遷宅基地房屋重置成新平均價(jià)，具體標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)縣政府按照前述區(qū)域內(nèi)農(nóng)村房屋建設(shè)情況在400--700元/平方米幅度內(nèi)確定。
而戶均安置面積，就是按照100-150平方米控制，具體標(biāo)準(zhǔn)由也是區(qū)縣政府根據(jù)當(dāng)?shù)剞r(nóng)村經(jīng)濟(jì)水平、農(nóng)民居住情況確定。
最后，你要是對(duì)拆遷補(bǔ)償不滿意的，比如說(shuō)實(shí)際給少了的話。在這種時(shí)候，你也別太著急，可以按照下面的途徑維護(hù)你的權(quán)利：
1、不要簽訂任何拆遷安置協(xié)議，避免因?yàn)楹灹藭?huì)造成違約而遭受損失。
2、對(duì)拆遷補(bǔ)償不滿意的，可以提起行政裁決或行政復(fù)議，要求重新制定拆遷補(bǔ)償方案。
3、若是去申請(qǐng)行政復(fù)議依然沒(méi)有解決糾紛，那你可以到法院提起行政訴訟，通過(guò)訴訟的方式解決賠償糾紛。
通常來(lái)說(shuō)，如果你的房屋面積較大，被拆的也較多，那么你的補(bǔ)償款發(fā)少了可能損失就會(huì)很大，所以，建議你想要起訴的話，最好是找個(gè)專業(yè)的擅長(zhǎng)打行政訴訟糾紛的律師來(lái)幫你。
通過(guò)本篇文章的內(nèi)容，希望能夠解答您所面臨農(nóng)村房屋拆遷怎么補(bǔ)償？的問(wèn)題。平常我們可以多多學(xué)習(xí)了解法律知識(shí)，這樣在面臨法律問(wèn)題需要解決時(shí)，我們就能夠通過(guò)學(xué)習(xí)到的法律知識(shí)來(lái)維護(hù)自己的權(quán)益了。想要了解更多相關(guān)的法律問(wèn)題，點(diǎn)擊下方“立即咨詢”按鈕，為您匹配專業(yè)律師在線為您提供幫助。
