每日報道：房子拆遷天然氣戶頭怎么辦？
2023-04-20 12:18:39 來源：互聯(lián)網(wǎng)
在生活中，很多人都不知道房子拆遷天然氣戶頭怎么辦？是什么意思，其實他的意思是非常簡單的，下面就是小編搜索到的房子拆遷天然氣戶頭怎么辦？相關(guān)的一些知識，我們一起來學(xué)習(xí)下吧！
【資料圖】
一、房子拆遷天然氣戶頭怎么辦?
1、房子拆遷天然氣戶頭一般情況下是計入房屋的價值來進(jìn)行相關(guān)的補(bǔ)償?shù)摹７孔硬疬w天然氣設(shè)施會得到補(bǔ)償，但不是單獨(dú)補(bǔ)償，而是計入房屋價值進(jìn)行補(bǔ)償。
根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：
(一)被征收房屋價值的補(bǔ)償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償;
(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。
2、設(shè)備設(shè)施賠償方面爭議較大。主要是由于以下幾個原因：
(1)是政府拆遷政策和一般操作規(guī)程對此項目是適當(dāng)賠償，而不是充分賠償;
(2)是沒有中介機(jī)構(gòu)能夠進(jìn)行專業(yè)評估，無法出具評估報告;
(3)是被拆遷方無法提供大量詳細(xì)的損失資料;所以雖然現(xiàn)在已有拆遷單位委托資產(chǎn)評估有限公司進(jìn)行此項目評估，但評估價值與企業(yè)實際損失差距較大。
二、房屋拆遷有哪些程序?
房屋拆遷的程序包括作出房屋拆遷的決定、協(xié)商確定補(bǔ)償金、實施拆遷等。
1、調(diào)查核實
拆遷人收到征地批文后，首先要到派出所、房管站抄錄征地范圍內(nèi)的常住人口，以及全部房產(chǎn)情況，按表格逐一登記，并上門大量核實。
2、逐戶走訪
拆遷人應(yīng)成立拆遷小組，對所有的被拆遷人逐戶走訪，全面進(jìn)行宣傳接觸，了解被拆遷人的拆遷安置愿望。
3、編制拆遷計劃
根據(jù)調(diào)查核實的情況以及國家、地方有關(guān)拆遷的法律規(guī)定，及時編制拆遷計劃和拆遷方案，確定拆遷時間、拆遷步驟和拆遷形式。
4、申請拆遷
拆遷人持有關(guān)的國家批文、拆遷計劃和拆遷方案，向當(dāng)?shù)夭疬w主管部門提出申請。經(jīng)申查批準(zhǔn)并領(lǐng)到拆遷許可證后，方可進(jìn)行拆遷。
5、發(fā)出拆遷公告
拆遷許可證一經(jīng)批準(zhǔn)發(fā)放，拆遷主管機(jī)關(guān)應(yīng)將拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等以公告或其他形式予以公布，同時應(yīng)作好房屋拆遷的宣傳、解釋工作。
6、簽訂協(xié)議
在公告規(guī)定的時限內(nèi)，拆遷人與被拆遷人應(yīng)按國家和本地區(qū)關(guān)于安置、補(bǔ)償?shù)挠嘘P(guān)規(guī)定在自愿、有償?shù)幕A(chǔ)上簽訂協(xié)議書。協(xié)議應(yīng)明確補(bǔ)償辦法和數(shù)額、安置面積和地點、搬遷過渡方式和時限以及違約責(zé)任等。協(xié)議經(jīng)雙方同意，可送拆遷主管機(jī)關(guān)備案和公證機(jī)關(guān)公證。
7、實施拆遷
被拆遷人搬遷后，拆遷人應(yīng)及時在批準(zhǔn)的拆遷范圍和期限內(nèi)實施拆遷。
三、租了違建的房子拆遷是否有補(bǔ)償
租了違建的房子拆遷沒有補(bǔ)償。違建的房子不合乎法律規(guī)定，城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門可以責(zé)令停止建設(shè)或者作出限期拆除的決定，對被認(rèn)定為違建的房子有關(guān)部門不予補(bǔ)償。
市、縣級人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對建設(shè)活動的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的，依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償;對認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的，不予補(bǔ)償。
房子拆遷天然氣戶頭怎么辦，這個問題文章中給出了解答，現(xiàn)實生活中涉及房屋的價值評估，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實際情況來進(jìn)行評估。希望本篇文章內(nèi)容能夠?qū)δ兴鶐椭?，如果您還有其他相關(guān)問題可以點擊下方“立即咨詢”按鈕，咨詢律圖網(wǎng)專業(yè)律師。
