實(shí)時(shí)：國(guó)家房屋征收價(jià)格是多少？
2023-04-25 10:20:18 來(lái)源：互聯(lián)網(wǎng)
提起國(guó)家房屋征收價(jià)格是多少？大家在熟悉不過(guò)了，被越來(lái)越多的人所熟知，那你知道國(guó)家房屋征收價(jià)格是多少？嗎？快和小編一起去了解一下吧！
一、國(guó)家房屋征收價(jià)格是多少?
1、房屋被國(guó)家征收，被征收可能會(huì)獲得幾十萬(wàn)元的補(bǔ)償金。具體的補(bǔ)償數(shù)額，為以下補(bǔ)償項(xiàng)目相加：
(資料圖)
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：
(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;
(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。
2、拆遷補(bǔ)償金在被拆遷人搬遷之前發(fā)放。
拆遷實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。
任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。
二、拆遷補(bǔ)償款被冒領(lǐng)了怎么辦?
1、拆遷補(bǔ)償款被冒領(lǐng)了，可以采取起訴的方式維護(hù)自己的權(quán)益。
拆遷補(bǔ)償被冒領(lǐng)應(yīng)當(dāng)攜帶相關(guān)證明材料依法起訴，要求其返還征地補(bǔ)償款，涉嫌職務(wù)侵占罪、挪用資金罪、貪污罪或挪用公款罪的，依法承擔(dān)相應(yīng)的刑事法律責(zé)任。
2、侵占冒領(lǐng)征地補(bǔ)償款可以向當(dāng)?shù)氐娜嗣裾蛘呤窍蚱渖霞?jí)主管部門(mén)來(lái)進(jìn)行投訴，舉報(bào)。
(1)行政訴訟法針對(duì)行政訴訟和民事訴訟交叉的問(wèn)題提出了一個(gè)較好的解決方案設(shè)立了類似行政附帶民事訴訟的制度，“在涉及行政許可、登記、征收、征用和行政機(jī)關(guān)對(duì)民事?tīng)?zhēng)議所作的裁決的行政訴訟中，當(dāng)事人申請(qǐng)一并解決相關(guān)民事?tīng)?zhēng)議，人民法院可以一并審理”。
在他人冒領(lǐng)自己補(bǔ)償款的情況下，一般要直接提起行政，同時(shí)申請(qǐng)一并解決民事?tīng)?zhēng)議。
(2)如有的房屋出租給他人，租客以房主的名義冒領(lǐng)拆遷補(bǔ)償款。這時(shí)房主就可以提起行政訴訟，同時(shí)申請(qǐng)一并解決民事訴訟。一個(gè)訴訟解決兩個(gè)問(wèn)題，只要一份訴訟費(fèi)用，既節(jié)省成本也節(jié)約時(shí)間。
(3)還有的當(dāng)事人在房屋安置補(bǔ)償中，偽造簽名將共有房屋登記到一人名下，同樣可以提起行政訴訟，同時(shí)申請(qǐng)一并解決民事訴訟，法院不僅會(huì)判決登記無(wú)效，還會(huì)協(xié)助將登記改正以及索取民事賠償?shù)葐?wèn)題。
三、如何避免拆遷補(bǔ)償不被冒領(lǐng)?
1、避免拆遷不償命被冒領(lǐng)的方法包括最好不要全權(quán)委托他人處理拆遷事宜。
(1)在涉及房屋拆遷補(bǔ)償?shù)戎卮罄媸马?xiàng)，當(dāng)事人必須保持高度警惕，謹(jǐn)防因產(chǎn)權(quán)證書(shū)或戶口簿等證明文件丟失或被他人不法利用，在簽訂委托代理協(xié)議時(shí)要尋找那些值得信賴的人作為委托代理人，在簽訂委托代理協(xié)議時(shí)，一定要明確具體授權(quán)事項(xiàng)的范圍，尤其在委托訴訟代理人參與訴訟、委托代理房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)等重大利益事項(xiàng)，避免因“全權(quán)代理”、“代辦一切事項(xiàng)”等授權(quán)不明或授權(quán)范圍過(guò)寬現(xiàn)象，防止代理人超越代理權(quán)限可能會(huì)造成委托人利益的損失。
(2)需要注意的是，代理事項(xiàng)完成后要及時(shí)收回授權(quán)證明等資料，避免代理人在代理事項(xiàng)完成后，從事不利于委托代理人的違法犯罪活動(dòng)。
2、法院有權(quán)利凍結(jié)動(dòng)遷補(bǔ)償款
對(duì)于應(yīng)歸當(dāng)事人所有的的動(dòng)遷補(bǔ)償款，也屬于當(dāng)事人的財(cái)產(chǎn)，根據(jù)《民事訴訟法》的規(guī)定，在訴訟中經(jīng)對(duì)方當(dāng)事人申請(qǐng)，或者法院執(zhí)行中，法院都可以依法采取保全措施，對(duì)改動(dòng)遷補(bǔ)償款進(jìn)行查封、凍結(jié)，甚至直接扣劃。
不管是個(gè)人、還是單位的房屋，都有被國(guó)家征收的可能，國(guó)家在實(shí)施征收行為之前，需要先公布房屋的征收范圍、征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)國(guó)家房屋征收價(jià)格是多少存在其他相關(guān)疑問(wèn)的，可通過(guò)點(diǎn)擊下方“立即咨詢”按鈕，我們會(huì)匹配專業(yè)律師為您解答問(wèn)題。
