環(huán)球微動(dòng)態(tài)丨養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷評(píng)估流程一般是怎樣進(jìn)行的？
2023-05-06 14:22:33 來(lái)源：互聯(lián)網(wǎng)
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(資料圖片僅供參考)
對(duì)養(yǎng)殖場(chǎng)進(jìn)行拆遷評(píng)估的流程和房屋拆遷評(píng)估流程基本是一致的，包括委托評(píng)估機(jī)構(gòu)、評(píng)估前準(zhǔn)備、評(píng)估資料分析、進(jìn)行評(píng)估、編寫評(píng)估報(bào)告等。
1、具有相關(guān)資質(zhì)的專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)接受評(píng)估任務(wù)。專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)的工作人員在接到上級(jí)主管部門或委托單位的委托后開展具體評(píng)估工作。
2、房屋評(píng)估前的準(zhǔn)備。就是準(zhǔn)備好產(chǎn)權(quán)登記資料、房屋建筑資料、土地資料等必須的資料。
3、評(píng)估人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查。就是指評(píng)估人員對(duì)被拆遷房屋的各項(xiàng)技術(shù)資料進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)測(cè)定。
4、相關(guān)資料的綜合分析。這一程序的主要目的是合理地確定被拆遷房屋作價(jià)補(bǔ)償?shù)幕緮?shù)據(jù)，為補(bǔ)償提供可靠的依據(jù)。
5、編寫相關(guān)評(píng)估報(bào)告。評(píng)估人員綜合被拆遷房屋資料，提出作價(jià)評(píng)估意見，具體確定被拆遷房屋價(jià)格的重要過(guò)程。
6、評(píng)估復(fù)核和審批。在評(píng)估工作人員完成評(píng)估工作后，由復(fù)核員到實(shí)在進(jìn)行復(fù)核，復(fù)核后報(bào)審批人員進(jìn)行審批。
無(wú)論是養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷，還是其他的房屋拆遷，在拆遷之前，就必須及時(shí)的對(duì)拆遷的房屋予以評(píng)估，并且行政機(jī)關(guān)和被拆遷的行政相對(duì)人之間還需愛就主要的事項(xiàng)協(xié)商達(dá)成一致，比如說(shuō)拆遷的補(bǔ)償費(fèi)用以及支付的方式、支付的期限等等，協(xié)商不一致不可以實(shí)施拆遷。
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