房屋拆遷補(bǔ)償方式
2023-05-22 11:32:19 來源：互聯(lián)網(wǎng)
(資料圖)
最近這段時(shí)間總有小伙伴問小編房屋拆遷補(bǔ)償方式是什么，小編為此在網(wǎng)上搜尋了一些有關(guān)于房屋拆遷補(bǔ)償方式的知識(shí)送給大家，希望能解答各位小伙伴的疑惑。
1、貨幣補(bǔ)償
根據(jù)自己當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)情況和物價(jià)水平通過專業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)拆遷房屋進(jìn)行補(bǔ)償金計(jì)算，然后最后給到房屋房屋所有者手上的就是補(bǔ)償金。通俗一點(diǎn)講就是補(bǔ)償錢給自己。
2、產(chǎn)權(quán)置換
有的人房屋被拆遷了不想讓人只補(bǔ)償錢，想要補(bǔ)償房屋來居住，畢竟人最重要的就是有自己的居所。這時(shí)候會(huì)根據(jù)相關(guān)法定程序?qū)ψ约旱姆课莺彤a(chǎn)權(quán)面積進(jìn)行評(píng)估，建設(shè)單位會(huì)以同等價(jià)格的房子來給自己進(jìn)行產(chǎn)權(quán)置換。注意的是如果在異地的話就屬于一袋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。
3、結(jié)合型補(bǔ)償
以上1、2點(diǎn)的綜合形式來補(bǔ)償，現(xiàn)在很多地方的房價(jià)和地價(jià)都在上漲，特別是城市周邊農(nóng)村地區(qū)，有的發(fā)展好的房價(jià)已經(jīng)不亞于城市快了，這時(shí)候建設(shè)單位已經(jīng)知道簡單的貨幣補(bǔ)償是不能得到土地使用權(quán)的，就會(huì)采取貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換同時(shí)進(jìn)行的方式來補(bǔ)償。
房子倒了只要有殘值在，那么就可以獲得相應(yīng)的賠償，一般賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)就需要按評(píng)估公司給予的評(píng)估價(jià)格來進(jìn)行支付，只要符合條件都是可以的，如果在房子倒了之后沒有剩余的殘值，一般拆遷方是不會(huì)給予任何的補(bǔ)償，所以，不同的情形做不同的處理。
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