房屋拆遷安置費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的? 全球資訊
2023-05-22 11:14:13 來(lái)源：互聯(lián)網(wǎng)
隨著社會(huì)越來(lái)越發(fā)達(dá)，大家都選擇在網(wǎng)絡(luò)上汲取相關(guān)知識(shí)內(nèi)容，比如房屋拆遷安置費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的?，為了更好的解答大家的問(wèn)題，小編也是翻閱整理了相應(yīng)內(nèi)容，下面就一起來(lái)看一下吧！
1、房屋拆遷安置費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為，搬遷補(bǔ)助費(fèi)，加上沒(méi)有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。
(相關(guān)資料圖)
再加上超過(guò)過(guò)渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，加上非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)。
2、如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項(xiàng)補(bǔ)助費(fèi)為0;
如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項(xiàng)賠償費(fèi)為0;
拆遷人獲得補(bǔ)償，表明該房屋由其自用。
3、拆遷安置房交付時(shí)間可以由雙方協(xié)商后確定
屋征收部門(mén)與被征收人依照《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。
補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。
拆遷安置房上市時(shí)可能需要向政府繳納收益金，土地收益金的核算基數(shù)一般是上市確認(rèn)時(shí)房產(chǎn)部門(mén)的內(nèi)部指導(dǎo)價(jià)格，再減去拆遷安置房的安置時(shí)的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格。繳納比例可能為50%、或者是100%。具體來(lái)說(shuō)，違規(guī)申領(lǐng)的拆遷安置房上市時(shí)繳納收益金的比例就為100%。
本文所提供的法律知識(shí)內(nèi)容僅供參考，如果還有其他問(wèn)題可以點(diǎn)擊下方“立即按鈕”咨詢專業(yè)律師的幫助。
通過(guò)本篇文章的內(nèi)容，希望能夠解答您所面臨房屋拆遷安置費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的的問(wèn)題。平常我們可以多多學(xué)習(xí)了解法律知識(shí)，這樣在面臨法律問(wèn)題需要解決時(shí)，我們就能夠通過(guò)學(xué)習(xí)到的法律知識(shí)來(lái)維護(hù)自己的權(quán)益了。想要了解更多相關(guān)的法律問(wèn)題，點(diǎn)擊下方“立即咨詢”按鈕，為您匹配專業(yè)律師在線為您提供幫助。
