房屋拆遷補償方式有什么
2023-05-24 13:22:26 來源：互聯(lián)網(wǎng)
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拆遷補償?shù)姆绞剑贺泿叛a償，產(chǎn)權(quán)置換，兩者相結(jié)合的補償方式。對被征收人的補償包括被征收房屋價值的補償、搬遷與臨時安置補償、停產(chǎn)停業(yè)損失補償和補助、獎勵。對被征收房屋價值的補償不得低于類似房地產(chǎn)的市場價格。
由于城市化進程與其他諸多客觀因素，導致房價和地價的虛高，因此造成了諸多不能夠單單用貨幣補償或者產(chǎn)權(quán)置換解決的問題，所以就出現(xiàn)了貨幣補償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補償方式。
房屋拆遷是指因國家建設、城市改造、整頓市容和環(huán)境保護等需要，由建設單位或個人對現(xiàn)存建設用地上的房屋進行拆除，對房屋所有者或使用者進行遷移安置并視情況給予一定補償?shù)幕顒印?/p>
房屋拆遷補償?shù)姆绞接胸泿叛a償和產(chǎn)權(quán)置換補償。在拆遷時主要采取的是產(chǎn)權(quán)置換補償，原有房產(chǎn)多大就可以置換到多大的房產(chǎn)，若選擇更大的房屋，超出的部分需要房屋所有人補足差價。
解決遺產(chǎn)糾紛最有效的方法就是當事人自行協(xié)商和解。房屋被拆遷之后，可以采用貨幣形式補償被拆遷人，要按照房屋的市場價格計算補償款。若是房屋所有人不想要貨幣，也可以選擇產(chǎn)權(quán)置換的方式支付補償款，要按照被拆遷房屋的面積，樓層，地段置換新的房屋。
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