拆遷之后財(cái)產(chǎn)糾紛怎么解決
2023-06-01 12:19:49 來(lái)源：互聯(lián)網(wǎng)
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一、拆遷之后財(cái)產(chǎn)糾紛怎么解決?
(相關(guān)資料圖)
雙方協(xié)商解決或者是起訴到法院去解決。通過(guò)行政裁決的方式能夠解決拆遷房糾紛問(wèn)題，去法院提起民事訴訟，也可以解決房屋拆遷糾紛問(wèn)題。房屋拆遷之前需要制定補(bǔ)償方案，要跟房屋所有人簽訂補(bǔ)償協(xié)議，要明確補(bǔ)償款的具體金額，補(bǔ)償款的支付方式。當(dāng)事人也可以在接到裁決書之日起3個(gè)月內(nèi)向人民法院起訴。
二、拆遷房的財(cái)產(chǎn)糾紛是不是犯罪的行為?
拆遷房的財(cái)產(chǎn)糾紛不屬于犯罪的行為。民事糾紛和刑事犯罪是不同的，兩者在嚴(yán)重程度、適用法律、處罰措施等都存在區(qū)別，刑事犯罪是違反《刑法》的行為。
刑事責(zé)任與民事責(zé)任的區(qū)別在于：
刑事責(zé)任與侵權(quán)民事責(zé)任同屬法律責(zé)任，在構(gòu)成要件上有很多相似之處，如都須違法行為的存在，基本上都要考慮行為人主觀上的過(guò)錯(cuò)，都重視對(duì)因果關(guān)系的考察等等。但是就現(xiàn)代社會(huì)而論，刑事責(zé)任與民事責(zé)任二者也是明顯的區(qū)別：
1、兩者產(chǎn)生的前提不同。
刑事責(zé)任產(chǎn)生的前提是犯罪行為，因而刑事責(zé)任與行為人的犯罪行為有著必然的聯(lián)系;而民事責(zé)任產(chǎn)生的前提是違反民事義務(wù)，因而民事責(zé)任與民事主體違反民事義務(wù)的行為有著必須的聯(lián)系。
2、責(zé)任承擔(dān)的主體不同。
刑事責(zé)任只能由犯罪人對(duì)國(guó)家承擔(dān)責(zé)任。而民事責(zé)任是違反民事義務(wù)的行為人對(duì)被侵害人承擔(dān)責(zé)任而不是向社會(huì)或國(guó)家承擔(dān)責(zé)任，因而是否實(shí)際地追究民事責(zé)任，可以被侵害人的意志為轉(zhuǎn)移，民事侵權(quán)行為人可因被侵害人的同意而被免除責(zé)任。
3、主觀方面不同。
刑事責(zé)任的成立一般以犯罪人的故意為常態(tài)，刑事責(zé)任的成立及大小受行為意志狀態(tài)和行為人主觀惡性的影響，對(duì)于過(guò)失犯罪只有在法律有明文規(guī)定為犯罪時(shí)，才可以認(rèn)定為犯罪，而民事責(zé)任絕大多數(shù)是因過(guò)失行為所導(dǎo)致的，其責(zé)任范圍一般也不受主觀惡性大小的影響。
三、拆遷糾紛的證據(jù)有哪些?
1、拆遷糾紛的證據(jù)包括被拆除房屋的所有權(quán)證。
此外，還需要提交以下的證據(jù)：
(1)房屋被拆除前的面積丈量報(bào)告
(2)證明被拆除房屋的結(jié)構(gòu)、房屋的性質(zhì)、房屋的建筑面積等證據(jù);
(3)當(dāng)被拆除的房屋所有權(quán)證上記載的所有人與主張權(quán)利的被拆遷人不同時(shí)，還需要提交證明拆遷人對(duì)于被拆遷房屋享有接受補(bǔ)償安置權(quán)利的證據(jù);
(4)證明房屋被拆除的時(shí)間的證據(jù);
(5) 已達(dá)成前拆補(bǔ)償協(xié)議的，還應(yīng)當(dāng)提交拆遷補(bǔ)償協(xié)議;
(6)經(jīng)過(guò)房屋拆遷主管部門的裁決的，還應(yīng)提交裁決書;
(7)拆遷許可證;
(8) 房屋拆遷公告及張貼公告的照片資料;
(9)新建建筑物的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》及工程竣工驗(yàn)收證明。
2、當(dāng)事人在土地征收補(bǔ)償糾紛訴訟中需要收集的證據(jù)
(1)被征收土地的所有權(quán)或者使用權(quán)證明。
(2)地上附著物估計(jì)的證明
(3)征地實(shí)施前三年的平均年產(chǎn)值;
(4) 證明依法申報(bào)征地的文件;
(5) 征地方案
(6) 征用土地方案公告及證明公告的圖片資料;
(7) 征地補(bǔ)償安置方案;
(8) 征地補(bǔ)償、安置方案公告;
(9) 國(guó)土資源管理部門頒發(fā)的建設(shè)用地批準(zhǔn)書。
拆遷房的財(cái)產(chǎn)糾紛屬于典型的民事糾紛案件，民事糾紛的案件是需要雙方先采取協(xié)商的方式去解決的，只有在協(xié)商無(wú)效的情況下最終就只能通過(guò)起訴的方式處理了。以上就是關(guān)于拆遷之后財(cái)產(chǎn)糾紛怎么解決的相關(guān)介紹。針對(duì)上述文章中的問(wèn)題，如果您還有不清楚需要了解的地方，可以直接點(diǎn)擊下方“立即咨詢”按鈕和律師進(jìn)行在線溝通。
