拆遷糾紛訴訟時(shí)效是多久的？_每日熱點(diǎn)
2023-06-15 14:10:12 來(lái)源：互聯(lián)網(wǎng)
提起拆遷糾紛訴訟時(shí)效是多久的？大家在熟悉不過(guò)了，被越來(lái)越多的人所熟知，那你知道拆遷糾紛訴訟時(shí)效是多久的？嗎？快和小編一起去了解一下吧！
一、拆遷糾紛訴訟時(shí)效是多久的？
1、房屋拆遷的行政訴訟時(shí)效是六個(gè)月、民事訴訟時(shí)效是三年。房屋拆遷的訴訟時(shí)效自當(dāng)事人知道或者應(yīng)當(dāng)知道作出行政行為之日或權(quán)益被侵害之日起算，超過(guò)二十年的法院不予受理。
(相關(guān)資料圖)
2、法律依據(jù)：
《行政訴訟法》第四十六條
公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的，應(yīng)當(dāng)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道作出行政行為之日起六個(gè)月內(nèi)提出。法律另有規(guī)定的除外。因不動(dòng)產(chǎn)提起訴訟的案件自行政行為作出之日起超過(guò)二十年，其他案件自行政行為作出之日起超過(guò)五年提起訴訟的，人民法院不予受理。
《民法典》第一百八十八條
向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過(guò)二十年的，人民法院不予保護(hù)，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長(zhǎng)。
二、房屋拆遷補(bǔ)償項(xiàng)目有哪些？
1、搬遷費(fèi)和臨時(shí)安置費(fèi)(俗稱過(guò)渡費(fèi))
搬遷費(fèi)和臨時(shí)安置費(fèi)用，具體數(shù)額各市一般都已確定具體數(shù)額及計(jì)算方式，詳見(jiàn)各地出具標(biāo)準(zhǔn)，在這里作者所列算的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，是以大眾化被拆遷人自主搬遷和過(guò)渡方式進(jìn)行的計(jì)算。如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房，則無(wú)需支付臨時(shí)安置費(fèi)。
2、停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償
該費(fèi)用針對(duì)非住宅類(lèi)房屋運(yùn)營(yíng)性房屋進(jìn)行補(bǔ)償，因?yàn)閷賯€(gè)案，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不能統(tǒng)一，一般是有征收當(dāng)事人進(jìn)行協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可委托房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定。
3、補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)
補(bǔ)助包括困難補(bǔ)助和公攤補(bǔ)助。困難補(bǔ)助是針對(duì)貧困人員進(jìn)行的補(bǔ)助，依據(jù)當(dāng)?shù)卣鼍叩臉?biāo)準(zhǔn)確定;公攤補(bǔ)助針對(duì)所有被拆遷人的房屋公攤進(jìn)行的額外補(bǔ)助，也會(huì)出具公攤補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)。
4、房屋裝修補(bǔ)償及家電設(shè)備移機(jī)補(bǔ)償
房屋裝修補(bǔ)償也是先有當(dāng)事人協(xié)商，協(xié)商不成由評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定，家電設(shè)備移機(jī)也是參照上述方式實(shí)施。不過(guò)為統(tǒng)一、方便，各縣市會(huì)依照市場(chǎng)價(jià)格出具具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，具體數(shù)額以發(fā)布時(shí)征收拆遷時(shí)出具的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。
房屋拆遷糾紛的本質(zhì)是屬于民事糾紛矛盾，在政府為了城市建設(shè)和土地開(kāi)發(fā)利用時(shí)，可以對(duì)其它公民的房屋進(jìn)行拆遷補(bǔ)償?shù)模枰鶕?jù)當(dāng)?shù)氐膶?shí)際經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平來(lái)進(jìn)行拆遷補(bǔ)償處理，具體情況下是要基于實(shí)際的拆遷項(xiàng)目來(lái)進(jìn)行認(rèn)定的。
三、房屋拆遷糾紛怎么解決？
1、行政裁決
拆遷人與被拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的，經(jīng)當(dāng)事人申請(qǐng)，由房屋拆遷管理部門(mén)裁決。
2、民事仲裁或民事訴訟
拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議訂立后，被拆遷人或者房屋承租人在協(xié)議的約定的搬遷期內(nèi)拒絕搬遷的，拆遷人可以依法向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以依法向人民法院提起民事訴訟。訴訟期間，拆遷人可以依法申請(qǐng)人民法院先予執(zhí)行。
3、行政訴訟
當(dāng)事人的房屋拆遷糾紛對(duì)行政裁決不滿的，可以進(jìn)行行政訴訟。但是行政訴訟有個(gè)前置的條件，行政裁決后對(duì)其裁決結(jié)果不滿意的，可進(jìn)行行政復(fù)議，對(duì)復(fù)議不滿意的可依法進(jìn)行行政訴訟。
4、補(bǔ)償協(xié)調(diào)裁決
對(duì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有爭(zhēng)議的，由縣級(jí)以上地方人民政府協(xié)調(diào)，協(xié)調(diào)不成的，由批準(zhǔn)征用土地的人民政府裁決，這是國(guó)家為減少、解決征地糾紛而推行的制度。
拆遷補(bǔ)償會(huì)在三個(gè)月內(nèi)到賬，需要由拆遷單位支付，在支付補(bǔ)償款的過(guò)程中出現(xiàn)糾紛，可以通過(guò)行政裁決的方式處理，也可以采用行政訴訟的方式解決。拆遷房屋之前，需要和房屋所有人達(dá)成一致意見(jiàn)，要訂立拆遷補(bǔ)償協(xié)議，要明確補(bǔ)償款的具體金額以及支付方法。
拆遷糾紛訴訟時(shí)效是多久的需要根據(jù)發(fā)生糾紛的主體關(guān)系來(lái)處理，因?yàn)樵诓疬w的過(guò)程中，有可能是行政機(jī)關(guān)與行政相對(duì)人之間產(chǎn)生糾紛，也有可能是民事主體之間產(chǎn)生糾紛。通過(guò)上述文章內(nèi)容希望能夠解答您的問(wèn)題，如果您對(duì)此還有疑問(wèn)，點(diǎn)擊下方“立即咨詢”按鈕專(zhuān)業(yè)律師可在線為您解答。
