拆遷糾紛官司要多長時間-世界快看點(diǎn)
2023-06-28 12:25:26 來源：互聯(lián)網(wǎng)
在生活中，很多人都不知道拆遷糾紛官司要多長時間是什么意思，其實他的意思是非常簡單的，下面就是小編搜索到的拆遷糾紛官司要多長時間相關(guān)的一些知識，我們一起來學(xué)習(xí)下吧！
(資料圖片)
一、拆遷糾紛官司要多長時間?
拆遷糾紛一般訴訟時間可能為三個月、六個月，也有可能為四十五天。
1、拆遷糾紛屬于民事糾紛的，審理期限為三個月、或者是六個月。
根據(jù)《民事訴訟法》
第一百五十二條
人民法院適用普通程序?qū)徖淼陌讣?，?yīng)當(dāng)在立案之日起六個月內(nèi)審結(jié)。有特殊情況需要延長的，經(jīng)本院院長批準(zhǔn)，可以延長六個月;還需要延長的，報請上級人民法院批準(zhǔn)。
第一百六十四條
人民法院適用簡易程序?qū)徖戆讣瑧?yīng)當(dāng)在立案之日起三個月內(nèi)審結(jié)。有特殊情況需要延長的，經(jīng)本院院長批準(zhǔn)，可以延長一個月。
2、拆遷糾紛屬于行政糾紛的，審理期限為六個月、或者是四十五天。
《行政訴訟法》
第八十一條
人民法院應(yīng)當(dāng)在立案之日起六個月內(nèi)作出第一審判決。有特殊情況需要延長的，由高級人民法院批準(zhǔn)，高級人民法院審理第一審案件需要延長的，由最高人民法院批準(zhǔn)。
第八十三條
適用簡易程序?qū)徖淼男姓讣?，由審判員一人獨(dú)任審理，并應(yīng)當(dāng)在立案之日起四十五日內(nèi)審結(jié)。
二、發(fā)生拆遷糾紛后提出的行政裁決申請會被受理嗎?
1、發(fā)生拆遷糾紛后提出的行政裁決申請不一定會被受理。
有下列情形之一的，房屋拆遷管理部門不予受理行政裁決申請：
(1)對拆遷許可證合法性提出行政裁決的;
(2)申請人或者被申請人不是拆遷當(dāng)事人的;
(3)拆遷當(dāng)事人達(dá)成補(bǔ)償安置協(xié)議后發(fā)生合同糾紛，或者行政裁決做出后，當(dāng)事人就同一事由再次申請裁決的;
(4)房屋已經(jīng)滅失的;
(5)房屋拆遷管理部門認(rèn)為依法不予受理的其他情形。
對裁決申請不予受理的，房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起5個工作日內(nèi)書面通知申請人。
2、房屋拆遷管理部門受理房屋拆遷裁決申請后，應(yīng)當(dāng)按照下列程序進(jìn)行：
(1)向被申請人送達(dá)房屋拆遷裁決申請書副本及答辯通知書，并告知被申請人的權(quán)利;
(2)審核相關(guān)資料、程序的合法性;
(3)組織當(dāng)事人調(diào)解。房屋拆遷管理部門必須充分聽取當(dāng)事人的意見，對當(dāng)事人提出的事實、理由和證據(jù)進(jìn)行復(fù)核;對當(dāng)事人提出的合理要求應(yīng)當(dāng)采納。房屋拆遷管理部門不得因當(dāng)事人申辯而做出損害申辯人合法權(quán)益的裁決。
拆遷當(dāng)事人拒絕調(diào)解的，房屋拆遷管理部門應(yīng)依法作出裁決。
(4)核實補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)。當(dāng)事人對評估結(jié)果有異議，且未經(jīng)房屋所在地房地產(chǎn)專家評估委員會鑒定的，房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)委托專家評估委員會進(jìn)行鑒定，并以鑒定后的估價結(jié)果作為裁決依據(jù)。鑒定時間不計入裁決時限。
三、房屋拆遷補(bǔ)償怎么算
1、房屋拆遷補(bǔ)償計算標(biāo)準(zhǔn)
(1)房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評估價格加房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)
(2)房屋拆遷補(bǔ)償差價=合法擁有房產(chǎn)評估價格加房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價格
2、房屋拆遷安置費(fèi)計算標(biāo)準(zhǔn)
(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費(fèi)=搬遷補(bǔ)助費(fèi)加沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補(bǔ)助費(fèi)超過過渡期限的臨時安置補(bǔ)助費(fèi)非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)。
申請行政裁決、行政復(fù)議，或者是向法院起訴等，都是可以選擇的處理拆遷糾紛的方式，具體要選擇什么方式來處理拆遷糾紛，需要結(jié)合實際的情形確定。以上就是關(guān)于拆遷糾紛官司要多長時間的相關(guān)介紹。查看了上文內(nèi)容如果您的問題仍未得到解答，點(diǎn)擊下方“立即咨詢”按鈕，會有專業(yè)律師在線為您解答。
