拆遷糾紛如何訴訟拆遷的
2023-06-29 13:11:36 來源：互聯(lián)網(wǎng)
在生活中，很多人都不知道拆遷糾紛如何訴訟拆遷的是什么意思，其實他的意思是非常簡單的，下面就是小編搜索到的拆遷糾紛如何訴訟拆遷的相關(guān)的一些知識，我們一起來學(xué)習(xí)下吧！
一、拆遷糾紛如何訴訟拆遷的
(資料圖)
房屋拆遷糾紛起訴需要提交被拆除房屋的所有權(quán)證等的證據(jù)，此外還需要提交以下證據(jù)：
1、用以安置被拆遷人的房屋平面圖、建筑面積、竣工驗收報告。
2、證明被拆除房屋的結(jié)構(gòu)、房屋的性質(zhì)、房屋的建筑面積等證據(jù);
3、當(dāng)被拆除的房屋所有權(quán)證上記載的所有人與主張權(quán)利的被拆遷人不同時，還需要提交證明拆遷人對于被拆遷房屋享有接受補償安置權(quán)利的證據(jù);
4、證明房屋被拆除的時間的證據(jù);
5、已達(dá)成前拆補償協(xié)議的，還應(yīng)當(dāng)提交拆遷補償協(xié)議;
6、經(jīng)過房屋拆遷主管部門的裁決的，還應(yīng)提交裁決書;
7、拆遷許可證;
8、房屋拆遷公告及張貼公告的照片資料;
9、新建建筑物的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》及工程竣工驗收證明;
10、房屋被拆除前的面積丈量報告;
11、向被拆遷人支付補償金、房屋搬遷費、電話遷移費、及過渡期安排補助費的憑證;
12、提供過渡時期臨時用房給被拆遷人的證據(jù)。
二、拆遷補償分配糾紛屬于行政糾紛、還是民事糾紛
1、拆遷補償分配糾紛屬于民事糾紛。
在民事訴訟中，這類案件的案由是房屋拆遷安置補償合同糾紛，屬于最高法院規(guī)定民事案由第四部分第十項合同糾紛中的第83小項。
只有對政府部門作出的補償決定不服的，才屬于行政訴訟的范圍。
2、拆遷補償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。
房屋征收部門與被征收人依照規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協(xié)議。
三、房屋拆遷安置房糾紛怎么辦
1、糾紛發(fā)生之后首先可以協(xié)商處理
當(dāng)事人可以通過和解或者調(diào)解解決合同爭議。
當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，可以根據(jù)仲裁協(xié)議向仲裁機構(gòu)申請仲裁。涉外合同的當(dāng)事人可以根據(jù)仲裁協(xié)議向中國仲裁機構(gòu)或者其他仲裁機構(gòu)申請仲裁。當(dāng)事人沒有訂立仲裁協(xié)議或者仲裁協(xié)議無效的，可以向人民法院起訴。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)履行發(fā)生法律效力的判決、仲裁裁決、調(diào)解書;拒不履行的，對方可以請求人民法院執(zhí)行。
2、起訴時需要向不動產(chǎn)所在地人民法院提交訴狀
《民事訴訟法》第三十四條
下列案件，由本條規(guī)定的人民法院專屬管轄：
(1)因不動產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動產(chǎn)所在地人民法院管轄;
(2)因港口作業(yè)中發(fā)生糾紛提起的訴訟，由港口所在地人民法院管轄;
(3)因繼承遺產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由被繼承人死亡時住所地或者主要遺產(chǎn)所在地人民法院管轄。
房屋拆遷糾紛的訴訟流程是將準(zhǔn)備好的行政訴訟狀及其他的訴訟材料交到征地的主管單位所在地的民事法院，收到立案通知書以后準(zhǔn)時出庭。征收國有土地過程中發(fā)生的拆遷糾紛，征地的主管部門承擔(dān)主要的舉證責(zé)任。以上就是關(guān)于拆遷糾紛如何訴訟拆遷的的相關(guān)內(nèi)容。如果對于該問題還有其他疑問的話，可以點擊下方“立即咨詢”按鈕，為您提供專業(yè)法律知識服務(wù)。
