男子低價買負(fù)一樓，喊來挖機變成一樓。一樓住戶：院子也成他的了 天天熱議
2023-06-20 07:15:20 來源：歷史求知所
(資料圖片)
“竟然還有這樣的操作？”山東青島，一男子為了省錢買下負(fù)一樓，可又嫌棄地下陰暗潮濕的居住環(huán)境，竟然叫來挖掘機把負(fù)一樓挖成了一樓！這一操作直接把一樓的大姐驚呆了。
據(jù)了解，孫大哥當(dāng)時急于買房，但是手里錢又不夠，于是他就買了稍微便宜一點的房子，也就是負(fù)一層的房子。當(dāng)時也沒想那么多，想著有一個自己的家就夠了。沒想到孫大哥的房子裝修好之后，和家人們才搬進去沒多久家具都發(fā)霉了。住的時間長了，身體也開始不舒服，孫大哥，為了家人的身體健康，就開始想辦法。突然，他想到小區(qū)別的負(fù)一層，都是找挖掘機挖開了，不僅采光大大地改善了，陽光也能照進來，潮濕昏暗的情況再也不會存在了。不過他這一舉動可把住在一樓的陳大姐給氣著了，他這樣一來，原本一樓的小院就會變成他的了，陳大姐是原本一樓的住戶，她一直將小院視為己有，精心打理。而且陳大姐認(rèn)為這樣做不安全，往大了說根基不穩(wěn)，房子會有倒塌的風(fēng)險。往小了說，他把排水管道和暖氣管道都挖出來了，以后排水排污都容易出問題。
他用挖掘機挖小院的時候，把小院弄得臟亂無比，泥濘不堪！陳大姐精心打理的院子一去不復(fù)返了。因此，陳大姐就去找物業(yè)和保安理論，但是物業(yè)和保安表示，“我們已經(jīng)進行過勸說了，但是也沒有執(zhí)法權(quán)，沒法繼續(xù)干涉?！蔽飿I(yè)也在小區(qū)內(nèi)貼了公告說，禁止私下整改，但是基于這種情況，物業(yè)都是睜一只眼閉一只眼，所以大家也都沒放在心上。
實在是接受不了的陳大姐就找了記者，希望能在記者調(diào)解下，讓孫大哥放棄自己的想法。讓小院恢復(fù)到原來的寧靜與美好。但是調(diào)解員畢竟沒有執(zhí)法資格，所以負(fù)一樓的業(yè)主們也并沒有把他們放在眼里，因此調(diào)解失敗。陳大姐只能去向相關(guān)部門反映。相關(guān)部門了解情況之后，表示將會在規(guī)定時間通知孫大哥他們自行整改，否則后果自負(fù)。
【法律點評】1、有網(wǎng)友看完這個事件表示，弱者只會抱怨環(huán)境，而強者則會改變環(huán)境，只是這個強者和我想的不太一樣。還有的網(wǎng)友表示，這種人又不舍得花錢，又想把好處占完，哪有這么簡單的事情，就算你有能力改變現(xiàn)狀，但也不該想一些歪點子，把幸福建立在別人的痛苦之上。2、從法律上來看，孫大哥的行為都有哪些問題？根據(jù)《民法典》第二百八十八條的規(guī)定，不動產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團結(jié)互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關(guān)系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應(yīng)當(dāng)停止侵害，排除妨礙，賠償損失。本糾紛中，孫大哥的行為已經(jīng)對陳大姐的生活造成了影響，妨礙到陳大姐的正常生活了。根據(jù)《民法典》第二百九十三條的規(guī)定，建造建筑物，不得違反國家有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，不得妨礙相鄰建筑物的通風(fēng)、采光和日照。孫大哥把負(fù)一樓挖成一樓的這種行為，違反了物權(quán)法，在挖掘的過程中，會損害鄰居的利益，而且這樣做是存在風(fēng)險的，有可能會導(dǎo)致整棟樓倒塌。第二百九十五條規(guī)定，不動產(chǎn)權(quán)利人挖掘土地、建造建筑物、鋪設(shè)管線以及安裝設(shè)備等，不得危及相鄰不動產(chǎn)的安全。孫大哥，挖掘土地時已經(jīng)危及相鄰不動產(chǎn)，也就是陳大姐的不動產(chǎn)權(quán)了，違反了相關(guān)法律規(guī)定。3、如果孫大哥不聽勸，繼續(xù)賴著怎么辦？孫大哥及其他負(fù)一樓的業(yè)主應(yīng)該立即停止這種行為，立即整改，恢復(fù)原狀不得危及相鄰不動產(chǎn)權(quán)，不得私自改建，不得違法建筑。否則陳大姐有權(quán)要求孫大哥賠償！如果孫大哥不聽勸，那么陳大姐可以向警察報案，讓有執(zhí)法權(quán)的相關(guān)人員對其采取強制措施。大家都想讓自己的生活過得好一點，這沒錯，但是在讓自己過得好的同時，不能損害他人的利益，否則就是自私自利，嚴(yán)重的還會觸犯法律！就像本案中的孫大哥，本意大家都能理解，但是不能夠損害到相鄰的陳大姐的權(quán)益。
