拆房子需要申請強制執(zhí)行嗎？
2023-04-27 07:26:42 來源：互聯(lián)網
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(資料圖)
一、拆房子需要申請強制執(zhí)行嗎?
1、拆房子不一定需要申請強制執(zhí)行
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十八條
被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規(guī)定的期限內又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行。
強制執(zhí)行申請書應當附具補償金額和專戶存儲賬號、產權調換房屋和周轉用房的地點和面積等材料。
2、實施房屋征收應當先補償、后搬遷。
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應當在補償協(xié)議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。
任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。
二、遇強制拆遷如何辦才可以維護自己的權益?
1、遇到強征強拆應該及時報警，同時進行拍照錄像，保留證據(jù)。
在收集強征強拆相關證據(jù)后，準備起訴狀，向人民法院提起行政訴訟，造成的損失可以請求國家賠償。
2、公民被強拆后若是想要維權，首先需要收集證明強拆行為是違法的證據(jù)，然后可以采取以下方式維權：
非法強拆的一般維權方式如下：
(1)在面臨非法侵害威脅時，正式書面向當?shù)毓矙C關提出保護請求，并保留送達回執(zhí)。
(2)在遭受侵害時立即報警求助。
(3)在被侵害之后要求立案偵查，追究侵權人的刑事責任。
(4)在適當時機向法院提出行政不作為的行政復議或行政訴訟。
三、遇到非法強制拆遷怎么辦?
遇到非法強制拆遷需要到公安局報案，在報案的同時可以委托律師處理相關事宜。
1、沉著冷靜，積極面對
遇到暴力拆遷等突發(fā)狀況，不能以暴制暴，盡量平復自己的心態(tài)，以免造成不必要的損害。當然面對蠻不講理的拆遷人，心里是十分委屈和憤怒，難免做出沖動的事情，但是，要想到這個事情還有更好的解決辦法，更加合法的解決辦法，違法者終將受到法律的制裁。
2、積累拆遷法律知識，自己保護權益。
被拆遷人平時也可以對拆遷的一些法律常識進行了解，這樣使拆遷人不敢輕視。許多拆遷人就是因為被拆遷人不懂法、不知法才敢肆意的進行強拆甚至是暴力拆遷。其實，只要懂得一些法律常識，就足以應付很多情況，不至于權利被侵害而尚不自知。
3、聘請專業(yè)律師，依法請求賠償。
律師的法律知識豐富，經驗充足，有條件的話還是選擇律師協(xié)助解決。
4、到公安局報案，積極收集證據(jù)。
如果公安局不受理或者受理在面臨非法侵害威脅時立即報警求助，同時正式書面向當?shù)毓矙C關提出保護請求，并保留送達回執(zhí)。在被侵害之后可以要求立案偵查，追究侵權人的刑事責任。
若公安機關行政不作為，應當承擔法律責任，可以通過合法的途徑對公安機關提起行政復議。
只有是滿足一定的條件之后，拆遷方才可以采取強制方式拆遷。如果房屋屬于合法建筑，那么即使采取強制方式拆遷，被拆遷方也可以獲得拆遷補償金。對拆房子需要申請強制執(zhí)行嗎存在其他相關疑問的，可通過點擊下方“立即咨詢”按鈕，我們會匹配專業(yè)律師為您解答問題。
