因為拆遷被斷水斷電如何處理
2023-04-28 08:17:12 來源：互聯(lián)網(wǎng)
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(資料圖片)
一、因為拆遷被斷水斷電如何處理
拆遷斷水斷電可以向國土部門反映情況，或者到法院起訴房屋征收部門。采取暴力威脅或者斷水斷電等非法方式迫使被拆遷人搬遷造成損失的，被拆遷人可以依法主張賠償。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十七條
實施房屋征收應(yīng)當先補償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應(yīng)當在補償協(xié)議約定或者補償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動。
二、拆遷如何補償
拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補償金。一般有：
(1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。
(2)周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
(3)獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。
三、房屋拆遷一般要經(jīng)過哪些程序
拆遷評估流程主要包括八個階段：
第一個程序是前期洽談、現(xiàn)場勘察;
第二個階段是簽訂評估合同，然后制定工作計劃;
第三個程序是外業(yè)入戶評估;
第四個程序是內(nèi)業(yè)結(jié)算;
第五個步驟是出具正式評估報告;
第六個步驟送達報告。送到拆遷戶手中;
第七個是動遷解釋;
第八個是把報告歸檔。即項目結(jié)案，有關(guān)的資料結(jié)案。
拆遷時拆遷單位要按照法定的程序來進行，在拆遷前必須支付給被拆遷人補償款或者安置房，并簽訂拆遷補償?shù)膮f(xié)議，如果未支付拆遷款，就進行拆遷屬于違法的行為，或者未與被拆遷人達成拆遷協(xié)議，就使用斷水斷電的違法手段逼迫被拆遷人搬離，直接損害了被拆遷人的權(quán)益，被拆遷人可以向主管部門舉報或者報警處理。
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