如果是養(yǎng)殖場動遷如何賠？
2023-04-28 08:31:51 來源：互聯網
在生活中，很多人都不知道如果是養(yǎng)殖場動遷如何賠？是什么意思，其實他的意思是非常簡單的，下面就是小編搜索到的如果是養(yǎng)殖場動遷如何賠？相關的一些知識，我們一起來學習下吧！
一、如果是養(yǎng)殖場動遷如何賠？
(資料圖)
1、養(yǎng)殖場拆遷的賠償會按照養(yǎng)殖場的價值和搬遷安置費，以及停業(yè)損失進行相應的賠償，具體要參照當地的補償標準。
2、主要的補償項目有：
(1)土地的補償，土地是自己的承包地，土地確權明確，土地可以獲得補償，如果是租用的土地，土地補償歸實際承包權人所有;
(2)養(yǎng)殖場建筑物、附屬物的補償，根據養(yǎng)殖場實際建筑面積、建筑結構以及附屬設施綜合評估計算補償金額;
(3)停產停業(yè)損失的補償，有合法的養(yǎng)殖手續(xù)和營業(yè)執(zhí)照，根據實際產值情況可以獲得停產停業(yè)損失的補償;
(4)設備折舊及搬遷的補償，養(yǎng)殖場內的設施設備評估后折舊的補償，養(yǎng)殖場剩余物料搬遷時產生的搬遷費等都可以獲得補償。
(5)禽畜出清補償，這一項補償一般是按照存欄禽畜的大小和種類進行補償。
二、養(yǎng)殖場拆遷評估流程一般是怎樣進行的？
對養(yǎng)殖場進行拆遷評估的流程和房屋拆遷評估流程基本是一致的，包括委托評估機構、評估前準備、評估資料分析、進行評估、編寫評估報告等。
1、具有相關資質的專業(yè)評估機構接受評估任務。專業(yè)評估機構的工作人員在接到上級主管部門或委托單位的委托后開展具體評估工作。
2、房屋評估前的準備。就是準備好產權登記資料、房屋建筑資料、土地資料等必須的資料。
3、評估人員進行現場勘查。就是指評估人員對被拆遷房屋的各項技術資料進行現場測定。
4、相關資料的綜合分析。這一程序的主要目的是合理地確定被拆遷房屋作價補償的基本數據，為補償提供可靠的依據。
5、編寫相關評估報告。評估人員綜合被拆遷房屋資料，提出作價評估意見，具體確定被拆遷房屋價格的重要過程。
6、評估復核和審批。在評估工作人員完成評估工作后，由復核員到實在進行復核，復核后報審批人員進行審批。
無論是養(yǎng)殖場拆遷，還是其他的房屋拆遷，在拆遷之前，就必須及時的對拆遷的房屋予以評估，并且行政機關和被拆遷的行政相對人之間還需愛就主要的事項協商達成一致，比如說拆遷的補償費用以及支付的方式、支付的期限等等，協商不一致不可以實施拆遷。
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