拆遷協(xié)議簽訂后還會出現(xiàn)哪些房產(chǎn)糾紛?
2023-05-20 14:14:02 來源：互聯(lián)網(wǎng)
(資料圖)
哈嘍小伙伴們 ，今天給大家科普一個小知識。在日常生活中我們或多或少的都會接觸到拆遷協(xié)議簽訂后還會出現(xiàn)哪些房產(chǎn)糾紛?方面的一些說法，有的小伙伴還不是很了解，今天就給大家詳細的介紹一下關于拆遷協(xié)議簽訂后還會出現(xiàn)哪些房產(chǎn)糾紛?的相關內(nèi)容。
首先是拆遷補償款問題。對于拆遷補償款，拆遷方往往不會不給。但是，被拆遷者們依然要注意拆遷方的動向，防止拆遷方因為宣告破產(chǎn)而拒絕打款，同時還要關注拆遷補償款的付款方到底是誰。
其次是房屋的質(zhì)量問題。我國的房屋使用權一般是70年，但房屋的建筑壽命卻大多只有50年。一般的房屋往往會存在質(zhì)量問題。對于這個問題，拿到安置房的房主們可以在經(jīng)濟環(huán)境相對較好的時候?qū)⒎孔淤u出，如果房子并沒有建好或者還沒有拿到房產(chǎn)證也可以先與購房者商定好后簽好合同就可以了。
然后是逾期交房和房屋的面積問題。逾期交房可以通過對拆遷項目的實現(xiàn)評估等方式解決。而房屋的面積問題則需要被拆遷者自己注意。拆遷方往往會在合同簽訂時約定房屋面積一旦超過一定標準會要求被拆遷者補差價，最后常常要被拆遷者安市場價格補上多余的面積，一旦逾期付款，開發(fā)商就要求退款，造成被拆遷者無房可住的局面。
家庭糾紛發(fā)生之后，要么需要通過協(xié)商或通過訴訟的方式來解決，實際上拆遷糾紛發(fā)生之后也是通過這樣的方式來解決，只不過說經(jīng)過拆遷糾紛是和行政機關所發(fā)生的，所以此時應該提出的是行政復議和行政訴訟，而且有一些糾紛是需要先提出行政復議再提出行政訴訟。
我們在生活中遇到法律問題時，可以通過運用法律知識或者是相關專業(yè)人員的幫助來解決，以此來維護自己的合法權益。在上述的文章內(nèi)容中已經(jīng)對拆遷協(xié)議簽訂后還會出現(xiàn)哪些房產(chǎn)糾紛的問題進行了解答，對于該問題如果還有其他疑問的話，點擊下方“立即咨詢”按鈕我們會匹配專業(yè)律師為您解答。
