今日熱門!我國(guó)拆遷安置房怎么分房
2023-05-21 12:09:35 來(lái)源：互聯(lián)網(wǎng)
在生活中，很多人都不知道我國(guó)拆遷安置房怎么分房是什么意思，其實(shí)他的意思是非常簡(jiǎn)單的，下面就是小編搜索到的我國(guó)拆遷安置房怎么分房相關(guān)的一些知識(shí)，我們一起來(lái)學(xué)習(xí)下吧！
一、我國(guó)拆遷安置房怎么分房?
1、拆遷獲得的安置房，可以按照拆遷補(bǔ)償協(xié)議之中的相關(guān)規(guī)定分配。
(相關(guān)資料圖)
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條
房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。
補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。
2、分配安置房程序具體如下：
(1)公布安置戶騰空交房時(shí)間順序，可分配的安置房房號(hào)及特殊困難戶安置對(duì)象;
(2)公布分配安置房的時(shí)間、地點(diǎn);
(3)發(fā)放分配安置房選號(hào)通知單;
(4)由拆遷戶憑通知單選擇安置房號(hào)，由工作小組組長(zhǎng)填寫安置房分配證明，組長(zhǎng)簽字確認(rèn)，由開發(fā)區(qū)管委會(huì)分管負(fù)責(zé)人審核簽字。
(5)拆遷戶憑安置房分配證明到開發(fā)區(qū)征遷辦辦理結(jié)算手續(xù)，征遷辦出具銀行繳款單，拆遷戶到指定銀行交購(gòu)房款。
(6)拆遷戶憑銀行繳款憑證到財(cái)政局確認(rèn)交清房款后開具收款收據(jù)。
(7)拆遷戶憑安置房分配證明及財(cái)政局開具的能證明交清房款的收款收據(jù)到拆遷辦開具交房通知單。
(8)拆遷戶憑安置房分配證明和交房通知單到小區(qū)物業(yè)公司領(lǐng)取安置房鑰匙。
二、離婚了拆遷安置房怎么分配?
夫妻離婚時(shí)拆遷安置房的分割，可能需要協(xié)商分割，也有可能不需要分割，具體的分割方法需要要看具體情況。
1、對(duì)于雙方均是被拆遷安置人口的，該房屋為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，分割時(shí)應(yīng)根據(jù)房屋的實(shí)際使用情況和雙方的經(jīng)濟(jì)條件予以分割。
2、對(duì)于僅有一方為被拆遷安置人口的，該房屋是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的，也應(yīng)當(dāng)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
但在分割時(shí)應(yīng)適當(dāng)考慮房屋的來(lái)源，將所有權(quán)判歸被拆遷安置人所有，但應(yīng)當(dāng)給對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
三、拆遷安置房分房流程有哪些
1、公布安置戶騰空交房時(shí)間順序，可分配的安置房房號(hào)及特殊困難戶安置對(duì)象;
2、公布分配安置房的時(shí)間、地點(diǎn);
3、發(fā)放分配安置房選號(hào)通知單;
4、由拆遷戶憑通知單選擇安置房號(hào)，由工作小組組長(zhǎng)填寫安置房分配證明，組長(zhǎng)簽字確認(rèn)，由開發(fā)區(qū)管委會(huì)分管負(fù)責(zé)人審核簽字。
5、拆遷戶憑安置房分配證明到開發(fā)區(qū)征遷辦辦理結(jié)算手續(xù)，征遷辦出具銀行繳款單,拆遷戶到指定銀行交購(gòu)房款。
6、拆遷戶憑銀行繳款憑證到財(cái)政局確認(rèn)交清房款后開具收款收據(jù)。
7、拆遷戶憑安置房分配證明及財(cái)政局開具的能證明交清房款的收款收據(jù)到拆遷辦開具交房通知單。
8、拆遷戶憑安置房分配證明和交房通知單到小區(qū)物業(yè)公司領(lǐng)取安置房鑰匙。
如果被拆遷方選擇產(chǎn)權(quán)置換的方式獲得補(bǔ)償，那么拆遷方，就需要向被拆遷方交付安置房。對(duì)于有多個(gè)被拆遷方選擇產(chǎn)權(quán)置換的方式獲得補(bǔ)償?shù)那樾危疬w方需要與各被拆遷方協(xié)商確定分配安置房的方案。以上就是關(guān)于我國(guó)拆遷安置房怎么分房的相關(guān)介紹。如果您還需要咨詢相關(guān)的其他問(wèn)題，可通過(guò)點(diǎn)擊下方“立即咨詢”按鈕，我們會(huì)匹配專業(yè)律師為您解答問(wèn)題。
