天天報道:征收國有土地公產(chǎn)房拆遷有糾紛法院管嗎
2023-06-22 15:10:21 來源：互聯(lián)網(wǎng)
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一、征收國有土地公產(chǎn)房拆遷有糾紛法院管嗎?
(資料圖)
法院管，公產(chǎn)房拆遷糾紛可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第十四條
被征收人對市、縣級人民政府作出的房屋征收決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。
第二十六條
房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達不成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。
補償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補償協(xié)議的事項。
被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。
二、征收國有土地公產(chǎn)房拆遷糾紛向法院起訴的條件是什么?
(一)原告和拆遷補償糾紛有直接的利害關(guān)系;
(二)有明確的被告;
(三)有具體的訴訟請求和事實根據(jù);
(四)屬于人民法院受案范圍和受訴人民法院管轄。
三、征收國有土地公產(chǎn)房拆遷糾紛可委托哪些人起訴?
(一)律師、基層法律服務工作者;
(二)當事人的近親屬或者工作人員;
(三)當事人所在社區(qū)、單位以及有關(guān)社會團體推薦的公民。
四、征收國有土地公產(chǎn)房拆遷糾紛的舉證責任是怎樣的?
1、被告對作出的行政行為負有舉證責任，應當提供作出該行政行為的證據(jù)和所依據(jù)的規(guī)范性文件。
2、被告不提供或者無正當理由逾期提供證據(jù)，視為沒有相應證據(jù)。但是，被訴行政行為涉及第三人合法權(quán)益，第三人提供證據(jù)的除外。
3、在訴訟過程中，被告及其訴訟代理人不得自行向原告、第三人和證人收集證據(jù)。
五、征地拆遷應遵守哪些基本流程?
(1)申領《房屋拆遷許可證》;
(2)拆遷管理部門進行審核;
(3)審核通過發(fā)放《房屋拆遷許可證》;
(4)發(fā)布《拆遷通告》;
(5)選擇確定評估機構(gòu);
(6)入戶調(diào)查;
(7)評估結(jié)果公示;
(8)出具并送達評估報告;
(9)簽訂房屋拆遷補償安置協(xié)議;
(10)發(fā)放、領取補償款;
(11)拆除房屋。
六、房屋拆遷補償協(xié)議的基本內(nèi)容有哪些?
1、拆遷補償方式，貨幣補償金額及其支付期限;
2、安置用房面積、標準等信息;
3、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的差價支付方式和期限;
4、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限;
5、搬遷補助費和臨時安置補助費或停產(chǎn)停業(yè)損失費發(fā)放標準和支付方式;
6、違約責任和爭議解決的方式;
7、其他條款以及雙方有另需補充的事項。
七、房屋拆遷補償協(xié)議滿足哪些條件才有效?
(一)行為人具有相應的民事行為能力;
(二)意思表示真實;
(三)不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。
綜上所訴，征收國有土地公產(chǎn)房拆遷有糾紛法院管嗎這個問題有明確的法律依據(jù)，不過拆遷糾紛向法院起訴也有一定的條件限制。本篇文章內(nèi)容希望能為您提供幫助，如果還存在疑問的話，可以點擊下方“立即咨詢”按鈕與專業(yè)律師進行溝通。
