最新快訊!農(nóng)村拆遷房屋多少錢一平米？
2023-05-21 15:19:23 來源：互聯(lián)網(wǎng)
提起農(nóng)村拆遷房屋多少錢一平米？大家在熟悉不過了，被越來越多的人所熟知，那你知道農(nóng)村拆遷房屋多少錢一平米？嗎？快和小編一起去了解一下吧！
一、農(nóng)村拆遷房屋多少錢一平米?
農(nóng)村房屋被拆遷，一平方米可能會獲得幾千元的補償金。具體的補償數(shù)額可以用土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用相加。
(資料圖片)
根據(jù)《土地管理法》第四十八條
征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。
征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。
征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。
征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農(nóng)村村民居住的權利和合法的住房財產(chǎn)權益。
縣級以上地方人民政府應當將被征地農(nóng)民納入相應的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。
二、娘家土地被征收，出嫁的女兒補償有嗎?
出嫁的女兒戶口在娘家不一定有土地補償，具體是否可以獲得補償，結合以下情形確定：
1、出嫁后戶口沒有遷出
在這種情況下，出嫁女兒是可以獲得征地補償款的。如果婦女結婚后，在新居住地并未取得新的土地承包經(jīng)營權的，那么出嫁女兒所在村集體不可以收回原承包地。所以，出嫁女兒是享有土地承包權的，娘家拆遷可以獲得補償。
2、出嫁女兒在新居住地有承包土地
在這種情況下，出嫁女兒在新的居住地有新的承包土地且以新居住的承包土地作為基本生活保障，那么在娘家拆遷時也是不能獲得補償?shù)摹?/p>
3、出嫁女兒戶口遷到小城鎮(zhèn)
進如城鎮(zhèn)落戶的農(nóng)民保留土地承包經(jīng)營權。所以，如果娘家拆遷，出嫁到小城鎮(zhèn)的女兒是可以獲得拆遷補償?shù)摹?/p>
三、村干部私自挪用征地補償款,應該怎么維權?
1、村干部侵占挪用征地補償款的，村民可以向鄉(xiāng)、民族鄉(xiāng)、鎮(zhèn)的人民政府反映情況，也可以向檢察機關舉報。
村民委員會不及時公布應當公布的事項或者公布的事項不真實的，村民有權向鄉(xiāng)、民族鄉(xiāng)、鎮(zhèn)的人民政府或者縣級人民政府及其有關主管部門反映，有關人民政府或者主管部門應當負責調(diào)查核實，責令依法公布;經(jīng)查證確有違法行為的，有關人員應當依法承擔責任。
2、集體土地征收補償?shù)姆峙鋵ο?/strong>
(1)實行統(tǒng)一安置的，土地補償費歸該集體經(jīng)濟組織。放棄統(tǒng)一安置，實行安置補助費支付給被征地農(nóng)民，可以分配的土地補償費分配對象為被征地農(nóng)民;實行平均分配，分配對象為該集體經(jīng)濟組織全體成員。
(2)已經(jīng)實行農(nóng)村土地股份合作制的，可以分配的土地補償費分配對象為該土地股份合作制組織的全體股東。
(3)農(nóng)村土地沒有實行家庭承包經(jīng)營，仍然實行統(tǒng)一經(jīng)營的，其分配對象為該集體經(jīng)濟組織的全體成員。
(4)征收、征用集體經(jīng)濟組織采取其他方式承包的果園等土地，可以分配的土地補償費分配對象為該集體經(jīng)濟組織。
(5)征收、征用集體經(jīng)濟組織的機動地，可以分配的土地補償費分配對象為該集體經(jīng)濟組織具有土地承包經(jīng)營權的新增人口。
農(nóng)村地區(qū)的房屋也是有可能會被征收的，現(xiàn)行法明確規(guī)定了，在征收房屋之前，需要先向被征收方支付征地補償金。如果對農(nóng)村拆遷房屋多少錢一平米存在其他相關疑問的，可通過點擊下方“立即咨詢”按鈕，我們會匹配專業(yè)律師為您解答問題。
