世界熱資訊！房屋征收的賠償標準是什么？
2023-06-13 18:13:22 來源：互聯(lián)網(wǎng)
最近這段時間總有小伙伴問小編房屋征收的賠償標準是什么？是什么，小編為此在網(wǎng)上搜尋了一些有關(guān)于房屋征收的賠償標準是什么？的知識送給大家，希望能解答各位小伙伴的疑惑。
一、房屋征收的賠償標準是什么？
1、國家征收房屋補償標準如下：
【資料圖】
(1)房屋補償費，該費用以原有房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算;
(2)周轉(zhuǎn)補償費，該費用以臨時居住條件劃檔，按被搬遷房屋住戶的人口每月予以補貼;
(3)獎勵性補償費，該項標準由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。
2、法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
二、遇到違法拆遷律師怎么處理糾紛?
被拆遷人遇到違法拆遷的，可以搜集相關(guān)的證據(jù)，之后通過報警、提起行政訴訟、向相關(guān)部門投訴等的方式維護自己的權(quán)益，而維權(quán)時，可以委托律師介入。
房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達不成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。
被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。
被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行。
強制執(zhí)行申請書應當附具補償金額和專戶存儲賬號、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點和面積等材料。
三、房屋拆遷補償方式有什么?
兩相結(jié)合的補償方式，這種補償方式就是指既給貨幣補償又給產(chǎn)權(quán)置換。
由于我國城市化進程與其他諸多客觀因素，導致房價和地價的虛高，因此造成了諸多不能夠單單用貨幣補償或者產(chǎn)權(quán)置換解決的問題，所以就出現(xiàn)了貨幣補償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補償方式。
拆遷補償?shù)姆绞剑贺泿叛a償;產(chǎn)權(quán)置換;兩者相結(jié)合的補償方式。對被征收人的補償包括被征收房屋價值的補償、搬遷與臨時安置補償、停產(chǎn)停業(yè)損失補償和補助、獎勵。對被征收房屋價值的補償不得低于類似房地產(chǎn)的市場價格。
房屋拆遷補償?shù)姆绞接胸泿叛a償和產(chǎn)權(quán)置換補償。在我國拆遷時主要采取的是產(chǎn)權(quán)置換補償，原有房產(chǎn)多大就可以置換到多大的房產(chǎn)，若選擇更大的房屋，超出的部分需要房屋所有人補足差價。
在房屋拆遷的程序性規(guī)定中，一般都需要決定實施拆遷的行政機關(guān)和實施拆遷行為的行政機關(guān)通過相關(guān)的審批手續(xù)取得拆遷許可證，只有取得許可證之后，才是合法的拆遷，如果是違法的拆遷，此時行政相對人可以選擇訴訟、行政復議等方式來維權(quán)。
房屋征收的賠償標準沒有一個具體的數(shù)額的標準，如果是行政機關(guān)實施拆遷行為的，此時行政相對人是可以請求行政機關(guān)在法定的期限內(nèi)向自己支付補償金的。通過上述文章內(nèi)容希望能夠解答您的問題，如果您對此還有疑問，點擊下方“立即咨詢”按鈕專業(yè)律師可在線為您解答。
