城市房屋拆遷程序是怎樣的|全球速遞
2023-05-14 18:09:11 來(lái)源：互聯(lián)網(wǎng)
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(一)領(lǐng)取房屋拆遷許可證：拆遷房屋的單位向房屋所在地的市、縣人民政府房屋拆遷管理部門(mén)申請(qǐng)領(lǐng)取房屋拆遷許可證。
(二)發(fā)布拆遷公告：房屋拆遷管理部門(mén)發(fā)布拆遷公告，將拆遷許可證中載明的拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等事項(xiàng)，向社會(huì)公布。
(三)訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，實(shí)施拆遷：由拆遷人與被拆遷人就補(bǔ)償方式和補(bǔ)償金額、安置用房面積和安置地點(diǎn)、搬遷期限、搬遷過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng)，訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。
雙方達(dá)成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的，被拆遷人或者房屋承租人在協(xié)議約定的搬遷期限內(nèi)拒絕搬遷的，拆遷人可以向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或者向人民法院起訴。訴訟期間，拆遷人可以申請(qǐng)人民法院先予執(zhí)行。
在當(dāng)代的社會(huì)城市里的房屋面臨著拆遷，需要嚴(yán)格的根據(jù)我們國(guó)家的法律規(guī)定對(duì)此進(jìn)行一定的補(bǔ)償，具體的補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)需要綜合考慮到當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展的因素，因?yàn)楦鱾€(gè)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展不同，那么房屋的價(jià)格也就不同，所以需要評(píng)估一下當(dāng)時(shí)房屋的價(jià)格，然后再乘以建筑面積。
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