房屋拆遷評估依據(jù)有哪些|天天熱議
2023-05-20 16:20:23 來源：互聯(lián)網(wǎng)
(資料圖片)
提起房屋拆遷評估依據(jù)有哪些大家在熟悉不過了，被越來越多的人所熟知，那你知道房屋拆遷評估依據(jù)有哪些嗎？快和小編一起去了解一下吧！
1、具有相關(guān)資質(zhì)的專業(yè)評估機(jī)構(gòu)接受評估任務(wù)。專業(yè)評估機(jī)構(gòu)的工作人員在接到上級主管部門或委托單位的委托后開展具體評估工作。
2、房屋評估前的準(zhǔn)備。就是準(zhǔn)備好產(chǎn)權(quán)登記資料、房屋建筑資料、土地資料等必須的資料。
3、評估人員進(jìn)行現(xiàn)場勘查。就是指評估人員對被拆遷房屋的各項(xiàng)技術(shù)資料進(jìn)行現(xiàn)場測定。
4、相關(guān)資料的綜合分析。這一程序的主要目的是合理地確定被拆遷房屋作價(jià)補(bǔ)償?shù)幕緮?shù)據(jù)，為補(bǔ)償提供可靠的依據(jù)。
5、編寫相關(guān)評估報(bào)告。評估人員綜合被拆遷房屋資料，提出作價(jià)評估意見，具體確定被拆遷房屋價(jià)格的重要過程。
6、評估復(fù)核和審批。在評估工作人員完成評估工作后，由復(fù)核員到實(shí)在進(jìn)行復(fù)核，復(fù)核后報(bào)審批人員進(jìn)行審批。
在當(dāng)代的社會，商鋪如果要拆遷的話，那么需要嚴(yán)格的按照相關(guān)的拆遷補(bǔ)償條例的規(guī)定，對此進(jìn)行一定的補(bǔ)償，具體補(bǔ)償項(xiàng)目內(nèi)容包括有搬遷費(fèi)用的補(bǔ)償以及商戶本身的價(jià)值補(bǔ)償，還有停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償?shù)?。不管是哪一種補(bǔ)償，都必須需要嚴(yán)格的根據(jù)當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展的確定。
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